Location Bureaux - 29 rue de Bordeaux TOURS 37000

Bureaux d'environ 150 m², à louer en hypercentre de Tours

Situés en hyper centre de Tours, entre la place Jean Jaurès et la gare, ces bureaux à louer sont desservis par les principaux transports en commun de l'agglomération (train, bus, tramway), sur un axe très fréquenté du centre ville. Parking "vinci" à 3 minutes à pied. D'une surface d'environ 150 m², ils comprennent une partie au 1er étage et une partie au second étage avec sur chaque niveau : open-space, kitchenette et sanitaires.

Prestations

• Bureaux sur deux niveaux
• Refaits à neuf
• Contrôle d'accès / interphone
• Climatisation réversible
• 2 open-spaces
• Baies de brassage
• Kitchenettes à chaque niveau
• Sanitaires à chaque niveau

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	150 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 190.00 € HT HC/m²/an
• Loyer : 28 500 € HT HC/an.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - TOURS (37000)

En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km