Bureau à louer FONDETTES (37230) V43635

Bureaux d'environ 150 m² à louer à Fondettes

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 150 m², situé à 6 kilomètres de Tours, dans la zone d'activités des Deux Croix à Fondettes, à proximité immédiate du périphérique tourangeau (environ 3 minutes). Installé au 1er étage d'un immeuble récent et climatisé, ce plateau comprend un accueil, un open space, un bureau de direction, une salle de réunion ainsi qu'une terrasse privative. Il offre ainsi un cadre de travail agréable et une accessibilité pratique pour vos équipes avec le périphérique de Tours à 2,8 km et une desserte bus Fil Bleu à 2 minutes à pied (lignes 11 et 68).

Prestations

• Bureaux d'environ 150 m² au 1er étage
• Entrée /Accueil d'environ 10 m²
• Open space d'environ 92 m²
• Cuisine avec kitchenette
• Salle de réunion 13 m²
• Bureau de Direction 17 m²
• Salle serveur
• Baie de brassage
• Climatisation réversible
• Courant fort et courant faible
• Sol PVC
• Faux plafonds
• Luminaires LED
• Terrasse privative
• Bornes électriques
• Places de parking

Tableau des surfaces

Typologie	Surface
Bureaux	150

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Provision pour charges : eau, électricité, entretien extérieur.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.37 €/m²/an

Dessertes - FONDETTES (37230)

Desserte bus fil bleu à 2 min à pied (lignes 11 et 68)
Aéroport à 11 km
Gare de Tours à 7,4 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 10 km