Location Bureaux - 1 rue NIEMEYER FONDETTES 37230

BUREAUX D'ENVIRON 143 m² A LOUER A FONDETTES

A 6 kilomètres de Tours, et seulement 3 minutes du périphérique Tourangeau, dans la zone d’activité les Deux Croix de Fondettes, ce programme de bureaux neufs propose un plateau d'environ 143 m², à louer.
Situé au 1er étage, et équipé de climatisation réversible, il est composé d'un accueil, open space, bureau de Direction et salle de réunion
Z.A les Deux Croix de Fondettes : destinée à accueillir des activités économiques, artisanales, tertiaires, des équipements de loisirs et de restauration.

Prestations

• Bureaux d'environ 143 m² au 1er étage
• Accueil
• Open space 93 m²
• Cuisine avec kitchenette
• Salle de réunion 12 m²
• Bureau de Direction 16 m²
• Salle serveur
• Baie de brassage
• Climatisation réversible
• Courant fort et courant faible
• Sol PVC
• Faux plafonds
• Luminaires LED

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	143 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - FONDETTES (37230)

A 6 km de Tours
Accès principal : RD 36 et RD3
Echangeur A10 à 9 km
Echangeur A85 à 16 km
Echangeur A28 à 16 km
Desserte bus : fil bleu à proximité immédiate
Aéroport à 11 km
Gare TGV à 10 km