Location/Vente Bureaux - SAINT PIERRE DES CORPS 37700

BUREAUX D'ENVIRON 220 M² DIVISIBLES DES 110 M² A VENDRE OU A LOUER A SAINT PIERRE DES CORPS

Advenis Conseil vous propose à l’achat ou à la location, un immeuble de bureaux d’environ 220 m² sur deux étages.
Ce bâtiment est composé de deux lots de bureaux d’environ 110 m² chacun et bénéficie d’un parking privé d’environ 250 m².
Situé dans la ZI des Yvaudières de Saint Pierre des Corps, à proximité de la gare TGV et à seulement 4 kilomètres de l'A10 ou 10 minutes de l’hyper-centre de Tours.

Prestations

• RDC
• Grand accueil
• Deux bureaux
• Open space d'environ 40 m²
• Sanitaires privatifs
• 1er étage
• Open space d'environ 38 m²
• Open space d'environ 42 m²
• Bureau de 20 m²
• Local de rangement
• Sanitaires privatifs
• Immeuble équipé de climatiseurs réversibles
• Chauffage central gaz
• Prises RJ45
• Parking privatif d'environ 250 m²
• Terrain clos

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	110 m²	-	-
Bureaux	110 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 108.00 € HT HC/m²/an
• Loyer : 990 € HC/mois/lot d'environ 110 m². Pas de TVA. Caution bancaire : 6 mois.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 350,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : 311 850 € HT HD, honoraires HT inclus
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SAINT PIERRE DES CORPS (37700)

Accès principal : D140
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 à 30 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 km