Location/Vente Bureaux SAINT PIERRE DES CORPS (37700) - 220 m²
37700
SAINT PIERRE DES CORPS
à partir de
110 m²A partir de
108 € HT HC/m²/anSoit à partir de
990 € HT HC/moisPrix de vente
1 350 € HD/m²hors honoraires
à partir de
110m²A partir de
108€ HT HC/m²/anSoit à partir de
990 € HT HC/moisPrix de vente
1 350 € HD/m²hors honoraires
BUREAUX D'ENVIRON 220 M² DIVISIBLES DES 110 M² A VENDRE OU A LOUER A SAINT PIERRE DES CORPS
Advenis Conseil vous propose à l’achat ou à la location, un immeuble de bureaux d’environ 220 m² sur deux étages.
Ce bâtiment est composé de deux lots de bureaux d’environ 110 m² chacun et bénéficie d’un parking privé d’environ 250 m².
Situé dans la ZI des Yvaudières de Saint Pierre des Corps, à proximité de la gare TGV et à seulement 4 kilomètres de l'A10 ou 10 minutes de l’hyper-centre de Tours.
Prestations
- RDC
- Grand accueil
- Deux bureaux
- Open space d'environ 40 m²
- Sanitaires privatifs
- 1er étage
- Open space d'environ 38 m²
- Open space d'environ 42 m²
- Bureau de 20 m²
- Local de rangement
- Sanitaires privatifs
- Immeuble équipé de climatiseurs réversibles
- Chauffage central gaz
- Prises RJ45
- Parking privatif d'environ 250 m²
- Terrain clos
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 110 m² | - | - |
| Bureaux | 110 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 108.00 € HT HC/m²/an
- Loyer : 990 € HC/mois/lot d'environ 110 m². Pas de TVA. Caution bancaire : 6 mois.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 350,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente : 311 850 € HT HD, honoraires HT inclus
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Étude du secteur
Loyer moyen second marché120 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tour(s) Plus"
m²/an
m²/an
71 Offres
Dessertes - SAINT PIERRE DES CORPS (37700)
Accès principal : D140
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 à 30 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 km
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
