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Location 37700 SAINT PIERRE DES CORPS

220 m²

à partir de

110 m²

A partir de

108 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

990 € HT HC/mois

Prix de vente

1 350 € HD/m²
hors honoraires
220m²

à partir de

110m²

A partir de

108€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

990 € HT HC/mois

Prix de vente

1 350 € HD/m²
hors honoraires

BUREAUX D'ENVIRON 220 M² DIVISIBLES DES 110 M² A VENDRE OU A LOUER A SAINT PIERRE DES CORPS


Advenis Conseil vous propose à l’achat ou à la location, un immeuble de bureaux d’environ 220 m² sur deux étages.
Ce bâtiment est composé de deux lots de bureaux d’environ 110 m² chacun et bénéficie d’un parking privé d’environ 250 m².
Situé dans la ZI des Yvaudières de Saint Pierre des Corps, à proximité de la gare TGV et à seulement 4 kilomètres de l'A10 ou 10 minutes de l’hyper-centre de Tours.

Prestations

  • RDC
  • Grand accueil
  • Deux bureaux
  • Open space d'environ 40 m²
  • Sanitaires privatifs
  • 1er étage
  • Open space d'environ 38 m²
  • Open space d'environ 42 m²
  • Bureau de 20 m²
  • Local de rangement
  • Sanitaires privatifs
  • Immeuble équipé de climatiseurs réversibles
  • Chauffage central gaz
  • Prises RJ45
  • Parking privatif d'environ 250 m²
  • Terrain clos

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 110 m² - -
Bureaux 110 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 108.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 990 € HC/mois/lot d'environ 110 m². Pas de TVA. Caution bancaire : 6 mois.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 350,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 311 850 € HT HD, honoraires HT inclus
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tour(s) Plus"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - SAINT PIERRE DES CORPS (37700)

Accès principal : D140
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 à 30 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 km

Votre interlocuteur dédié

Mathieu Migault

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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