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Location Bureaux - 2 avenue Pierre Gilles de Gennes SAINT CYR SUR LOIRE 37540

Mis à jour
Réf. : V17540
Surface 550 m²

Divisible à partir de 165 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

Bureaux disponibles à la location au nord de Tours de 165 m² à 550 m²

Idéalement situé à proximité de l'entrée Nord du périphérique Tourangeau (environ 2 minutes), et à 10 minutes de l’autoroute A10, dans la zone Equatop de Saint-Cyr-sur-Loire.
Cet immeuble de bureaux avec ascenseur propose deux lots disponibles à la location : environ 165 m² et 385 m² en rez-de-chaussée, pouvant former un ensemble d'environ 550 m² constitué de bureaux individuels, parties en open space, salles de réunion. Ils sont équipés de la climatisation réversible.

Prestations

  • Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Blocs sanitaires : hommes / femmes (PMR)
  • Local technique, local informatique
  • Parking extérieur
  • > LOT D'ENVIRON 165 m² en RDC :
  • Accueil d'environ 7 m²
  • Open-space d’environ 15 m² et 2 salles de réunion de 35 et 10 m²
  • 2 bureaux cloisonnés de 21 et 22 m², local technique de 4 m²
  • > LOT D'ENVIRON 385 m² en RDC :
  • 7 bureaux cloisonnés d'environ 9 m² à 31 m²
  • 2 plateaux d'environ 42 m² et 75 m²
  • Salle de repos d'environ 30 m²

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 385 m² -
Bureaux 165 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Etat des lieux et bail notarié à frais partagés par moitié (bailleur/preneur).
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - SAINT CYR SUR LOIRE (37540)

Accès principal : RD37 et RD801
Périphérique de Tours à 3 minutes
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A28 à 14 km
Echangeur A85 à 17 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 minutes
Gare TGV à 10 km

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Mathieu Migault
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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