Bureau à louer SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540) V17540

Bureaux disponibles à la location au nord de Tours de 165 m² environ

Idéalement situé à proximité de l'entrée Nord du périphérique Tourangeau (environ 2 minutes), et à 10 minutes de l’autoroute A10, dans la zone Equatop de Saint-Cyr-sur-Loire.
Cet immeuble de bureaux propose un lot, disponible immédiatement à la location, d'environ 165 m² en rez-de-chaussée. Il bénéficie d'un accueil, d'un espace en open space, de deux salles de réunions et de bureaux cloisonnés, avec climatisation réversible.

Prestations

• Climatisation réversible
• Ascenseur
• Blocs sanitaires : hommes / femmes (PMR)
• Local technique, local informatique
• Parking extérieur
• > LOT D'ENVIRON 165 m² en RDC :
• Accueil d'environ 7 m²
• Open-space d’environ 15 m² et 2 salles de réunion de 35 et 10 m²
• 2 bureaux cloisonnés de 21 et 22 m², local technique de 4 m²

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	165 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Etat des lieux et bail notarié à frais partagés par moitié (bailleur/preneur).
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - SAINT CYR SUR LOIRE (37540)

Accès principal : RD37 et RD801
Périphérique de Tours à 3 minutes
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A28 à 14 km
Echangeur A85 à 17 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 minutes
Gare TGV à 10 km