non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux disponibles d'environ 88 m² à Saint Cyr sur Loire
Situés au cœur de la zone d’activité de Saint Cyr sur Loire, au Nord de Tours et à proximité immédiate du centre commercial Auchan, ces bureaux permettent de rejoindre le périphérique Tourangeau en seulement 2 minutes, l’A10 en 10 minutes et l’hyper centre de Tours (place Jean Jaurès) en 15 minutes. Bus urbains : lignes 10, 14 et 51 à proximité.
Ces bureaux à louer d’environ 88 m² avec climatisation et stationnements sont disponibles immédiatement.
Prestations
- LOT 3B1 : Bureaux d'environ 88,36 m² au 1er étage
- 79,86 m² de bureau et 8,50 m² de quote-part de partie commune
- Espace ouvert d'environ 49 m²
- 2 bureaux d'environ 15 m²
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 88 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Loyer lot 3B1 d'environ 88 m² (1er) : 11 440 € HT HC/an. Bail notarié à frais partagés par moitié (bailleur/preneur).
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - SAINT CYR SUR LOIRE (37540)
Accès principal : RD 938
Echangeur A10 à 7 km
Echangeur A85 à 12 km
Echangeur A28 à 20 km
Desserte bus Fil Bleu - Fil vert
Aéroport à 5 km
Gare TGV à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C162 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A 5 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr