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Location Bureaux SAINT AVERTIN (37550) - Photo
Location Bureaux SAINT AVERTIN (37550) - Photo - 2

Location rue cormery 37550 SAINT AVERTIN

397 m²

à partir de

225 m²

A partir de

135 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 531 € HT HC/mois

Prix de vente

1 800 € HT/m²
hors honoraires
397m²

à partir de

225m²

A partir de

135€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 531 € HT HC/mois

Prix de vente

1 800 € HT/m²
hors honoraires

Bureaux d'environ 225 m² à 397 m², à vendre ou à louer à Saint-Avertin


Advenis Conseil Tours vous propose, à l'achat ou à la location, ces bureaux disponibles en juillet 2021. Cette surface d'environ 622 m² est divisible en 225 m² et 397 m², implantée au premier étage de ce programme neuf avec ascenseur.
Excellente situation au cœur de la zone d'activités Les Aubuis-Jean-Perrin, entre Chambray-lès-Tours et Saint-Avertin, à 2 minutes du périphérique Tourangeau, 3,5 kilomètre de l'A10 et à seulement 15 minutes de Tours centre et de la Gare.
Cet ensemble immobilier est également à proximité immédiate d'un supermarché avec station essence.

Prestations

  • Bureaux d'environ 622 m² divisibles en 225 m² et 397 m²
  • Au 1er étage d'un programme neuf
  • Accessibilité PMR
  • Ascenseur
  • Parking

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
397 m² - -
225 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 800,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 1 908 € HT HD, honoraires HT inclus dans le prix de vente.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tour(s) Plus"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)

Accès principal : RD 943
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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