Bureau à louer ou à vendre FONDETTES (37230) V50233
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 159 m²
HT HC/m²/an
HT/m² hors honoraires
Bureaux à vendre ou à louer au Nord de Tours, à partir d'environ 159 m²
Idéalement situé à Fondettes (37230), à quelques kilomètres seulement de Tours, cet immeuble de bureaux d'environ 857 m² de plain-pied bénéficie d'une accessibilité remarquable (proximité immédiate de la rocade et des lignes de bus 11 et 58, connexion aisée aux autoroutes). Divisible en 4 cellules proposées à la vente ou à la location, allant de 159 à 233 m², cet espace polyvalent s'adapte à divers besoins. Ce bâtiment, érigé sur une parcelle de 4 139 m² dispose de 40 places de parking.
Prestations
- Immeuble d'architecte rénové
- Environ 857 m² de plain pied divisé en 4 cellules, de 159 m² à 233 m²
- Huisseries neuves
- Pompe à chaleur
- Patio d'environ 25 m² avec verrière ouvrante
- 2 blocs sanitaires
- Centrale photovoltaïque en toiture
- 40 places de parking
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
---|---|---|---|
Bureaux | 98 m² | - | - |
Bureaux | 159 m² | - | - |
Bureaux | 184 m² | - | - |
Bureaux | 183 m² | - | - |
Bureaux | 233 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 175.00 € HT HC/m²/an
- Parking : 500 € HT HC/an/place.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Prix de vente : 2 350,00 € HT/m² hors honoraires
- Prix de vente des bureaux : 2 467,50 € HT, honoraires HT inclus. Place de parking : 7 350 € HT, honoraires HT inclus.
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Dessertes - FONDETTES (37230)
A 6 km de Tours
Accès principal : RD 36
Echangeur A10 à 8 km
Echangeur A85 à 12 km
Echangeur A28 à 25 km
Desserte bus : fil bleu
Aéroport à 12 km
Gare TGV à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr