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Bureau À louer BALLAN-MIRE (37510) V54118

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Nouveauté
Réf. : V54118
Surface 440 m²

non divisibles

Loyer
120 €

HT HC/m²/an

Bureaux d'environ 440 m² à louer à Ballan-Miré

Advenis Conseil propose à la location des bureaux d'environ 440 m², situés dans la zone d'activités de la Châtaigneraie à Ballan-Miré. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, en bordure de la D751, à seulement 5 minutes du périphérique tourangeau et 4 minutes de l'autoroute A85. Installés au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, les bureaux disposent d'une entrée dédiée et sont équipés de la climatisation. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, avec un parking privatif. Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Environ 440 m² au 1er étage d'un immeuble en r+1
  • Entrée indépendante
  • Hall d'entrée en RDC
  • Climatisation
  • Baie de brassage
  • 2 grands open space
  • 3 bureaux cloisonnés
  • 1 espace avec point d'eau (idéal pour kitchenette/salle de pause
  • Sanitaires x2
  • 10/15 places de parking
  • Site clos avec espaces verts

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceParking extérieur
ABureaux440 m²10 - 15 places

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Charges et taxe foncière refacturées.

Dessertes - BALLAN MIRE (37510)

Aéroport à 22 km
Gare TGV à 13 km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia LEROUVREUR
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C145 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GA *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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