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Location Bureaux CHAMBRAY LES TOURS (37170) - Photo
Location Bureaux CHAMBRAY LES TOURS (37170) - Photo - 2

Location 37170 CHAMBRAY LES TOURS

1 012 m²

à partir de

261 m²

Loyer

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Prix de vente

1 350 € HT/m²
hors honoraires
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261m²

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BUREAUX NEUFS - DE 261 m² à 1 072 m² environ, à louer ou à acheter


Advenis Conseil vous propose à l'achat ou à la location plusieurs surfaces dans ce programme mixte à construire (4 immeubles d’activités et un immeuble de bureaux).

L’ensemble bénéficie d'une excellente situation, à 7 km du centre-ville de TOURS et au cœur de la zone d'activité la Vrillonerie à CHAMBRAY LES TOURS, à deux minutes du périphérique Tourangeau et de l’autoroute A10, avec arrêt de bus fil bleu (ligne 14) : à 200 m.

Prestations

  • Immeuble tertiaire , à construire
  • Bâtiment d'environ 1 012 m²
  • Composé de 4 cellules sur 2 niveaux
  • Surfaces de 261 m² à 275 m² environ
  • Construction béton
  • Ossature bois
  • Vitrine pour showroom ou magasin professionnel en RDC
  • Etage avec cage d’escalier privative
  • Possibilité d’aménagements sur mesure
  • Stationnement mutualisé

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 253 m² - -
Bureaux 253 m² - -
Bureaux 253 m² - -
Bureaux 253 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : à définir selon le cahier des charges du preneur.
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 350,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Tour(s) Plus"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 6 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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