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Location Bureaux CHAMBRAY LES TOURS (37170) - Photo
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Location 37170 CHAMBRAY LES TOURS

491 m²

à partir de

128 m²

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IMMEUBLE DE BUREAUX D'ENVIRON 491 M², disponible à la location et à l'achat, à proximité de Tours


Advenis Conseil Tours vous propose à l’achat ou à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 128 m² à 256 m², disponibles immédiatement.
Ils sont situés dans un immeuble en R+1, implanté au cœur de la zone tertiaire de la Papoterie à Chambray-les-Tours, à seulement 1 kilomètre du périphérique Tourangeau dans le sens Sud-Nord, 8 minutes des autoroutes A85 et A10 ou encore 10 kilomètres de Tours centre.

Surfaces disponibles à la location : 128 m² (lot 2) ou 235 m² (lot3)
Surfaces disponibles à l'achat : 235 m² (lot 3) ou 256 m² dont 128 m² avec locataire en place jusqu'à sept. 2021 (lots 1 et 2).

Prestations

  • Lot 1 : 128 m² environ en rdc, avec locataire en place jusqu'à sept.2021
  • Cloisonné et aménagé
  • Accueil
  • 4 bureaux
  • 1 salle de réunion
  • Sanitaires
  • Lot 2 : 128 m² environ au rdc
  • Cloisonné et aménagé
  • Accueil
  • 6 bureaux
  • Sanitaires
  • Lot 3 : 235 m² environ au 1er
  • Hall d'entrée
  • 2 open space
  • 3 bureaux
  • Sanitaires
  • Volets roulants
  • Double vitrage
  • Emplacement calme et arboré sur parcelle de 1480 m²
  • 16 places de parking

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 128 m² - -
Bureaux 128 m² - -
Bureaux 235 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Tour(s) Plus"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Périphérique Sud-Nord à 1 km
RD 943
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 36 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 16 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Mathieu Migault

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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