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Location Bureaux CHAMBRAY LES TOURS (37170) - Photo
Location Bureaux CHAMBRAY LES TOURS (37170) - Photo - 2

Location 37170 CHAMBRAY LES TOURS

491 m²

à partir de

128 m²

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IMMEUBLE DE BUREAUX D'ENVIRON 491 M², disponible à la location et à l'achat, à proximité de Tours


Advenis Conseil Tours vous propose à l’achat ou à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 128 m² à 256 m², disponibles immédiatement.
Ils sont situés dans un immeuble en R+1, implanté au cœur de la zone tertiaire de la Papoterie à Chambray-les-Tours, à seulement 1 kilomètre du périphérique Tourangeau dans le sens Sud-Nord, 8 minutes des autoroutes A85 et A10 ou encore 10 kilomètres de Tours centre.

Surfaces disponibles à la location : 128 m² (lot 2) ou 235 m² (lot3)
Surfaces disponibles à l'achat : 235 m² (lot 3) ou 256 m² dont 128 m² avec locataire en place (lots 1 et 2).

Prestations

  • Lot 1 : 128 m² environ en rdc, avec locataire en place
  • Cloisonné et aménagé
  • Accueil
  • 4 bureaux
  • 1 salle de réunion
  • Sanitaires
  • Lot 2 : 128 m² environ au rdc
  • Cloisonné et aménagé
  • Accueil
  • 6 bureaux
  • Sanitaires
  • Lot 3 : 235 m² environ au 1er
  • Hall d'entrée
  • 2 open space
  • 3 bureaux
  • Sanitaires
  • Volets roulants
  • Double vitrage
  • Emplacement calme et arboré sur parcelle de 1480 m²
  • 16 places de parking

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 128 m² - -
Bureaux 128 m² - -
Bureaux 235 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Tour(s) Plus"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Périphérique Sud-Nord à 1 km
RD 943
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 36 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 16 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Mathieu Migault

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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