Bureau À louer SAINT-BRIEUC (22000) X41660

Bureaux neufs de 1000 m² divisibles à partir de 131 m²

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un immeuble de bureaux neufs de 1000 m² en R 2 divisibles à partir de 131 m² situé à Saint-Brieuc, au coeur d'un environnement urbain renouvelé regroupant une résidence étudiante, un immeuble de bureaux et une résidence sénior.
D'une surface totale de 1 185 m² cet immeuble est composé de plusieurs plateaux livrés brut de béton.
Stationnements sur site.

Le site bénéficie d'un accès direct à la voie express RN12 et au centre-ville par les transports en commun ou liaisons douces.

Prestations

• Immeuble norme thermique RT2012
• Immeuble conforme à la réglementation Code du Travail
• Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
• Hall d'entrée avec ascenseur
• Livraison brut de béton
• VMC simple flux
• Immeuble raccordé à la fibre optique
• Aménagement intérieur à la charge du Preneur
• Stationnements privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
BU/001	Bureaux	131	120	2/0
BU/101	Bureaux	217	120	4/0
BU/102	Bureaux	218	120	5/0
BU/201	Bureaux	217	120	4/0
BU/202	Bureaux	218	120	5/0

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 6% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer brut de béton

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

Accès direct à la voie express