Bureau À louer PLOUFRAGAN (22440) X14038

Bureaux de 53 m² de plain-pied

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location, un espace de bureaux d'une surface de 53 m² environ accompagné de trois stationnements privatifs au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments en R+1 à usage tertiaire, construit en 2008 à proximité de Saint-Brieuc.

Entièrement aménagé, ce bureau, situé à Ploufragan, est accessible de plain-pied bénéficie d'une accessibilité PMR.

A proximité des transports en commun et d'un pôle de restauration (dont un RIE) cet espace bénéficie de tous les services de proximité.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restaurant inter-entreprise
• Hall d'accueil
• Locaux en rez-de-chaussée
• Câblage et prises RJ 45
• Chauffage par convecteurs électriques
• Faux plafond et luminaires encastrés
• Carrelage
• Stores
• Sanitaires en parties communes

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
1/2	Bureaux	53	170	0/3	Loyer mensuel : 750,00 € HT HC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 169.81 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 1 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.3 €/m²/an

Dessertes - PLOUFRAGAN (22440)

A 100 kilomètres de Rennes
A 3 kilomètres au sud de Saint Brieuc
Sortie Ploufragan sur la RN 12