Entrepôt À louer LAGNY-SUR-MARNE (77400) M14639

Bâtiment indépendant

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur Lagny sur Marne dans la ZI La Courtillière, au coeur de Marne la Vallée, un bâtiment indépendant de 1.050 m² édifié sur un terrain clos de 2.040 m².

Cet ensemble immobilier dispose de 3 accès de plain pied, 2T/m² de résistance au sol pour la partie activités, bureaux cloisonnés, d'une hauteur sous plafond de 3.80 à 7.46 m.

A 25 km de PARIS, ce programme, situé à proximité de l'autoroute A104 La Francilienne, sortie « Lagny sur Marne », est accessible par bus depuis les gares RER A de Torcy et SNCF de Lagny sur Marne.

Prestations

• Restauration à proximité
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Accès direct sur rue
• Accès camions de plain-pied
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 5,0 m
• Résistance au sol : 2,0 T./m²
• Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
• Eclairage zénithal par skydomes
• Equipement activité : compresseur
• Aire de manoeuvre/livraison
• Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Locaux annexes : appartement de fonction
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Locaux sociaux : vestiaires et douches
• Isolation conforme à la norme RT 2005.
• HSP : de 3,80 m à 7,46 m.
• 3 Portes sectionnelles.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges propres au fonctionnement du bâtiment.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.69 €/m²/an

Dessertes - LAGNY SUR MARNE (77400)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Lagny sur Marne'
RER A station 'Torcy'
Gare SNCF station 'Lagny'