Accès client Nos agences Nous rejoindre
Location Activités Entrepôts LAGNY SUR MARNE (77400) - Photo
Location Activités Entrepôts LAGNY SUR MARNE (77400) - Photo - 2

Location 77400 LAGNY SUR MARNE

1 000 m²

non divisibles

75 € HT HC/m²/an

Soit

6 250 € HT HC/mois
1 000m²

non divisibles

75€ HT HC/m²/an

Soit

6 250 € HT HC/mois

Bâtiment indépendant à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur Lagny sur Marne dans la ZI La Courtillière, au cœur de Marne la Vallée, un bâtiment indépendant de 1.000 m² édifié sur un terrain clos de 2.040 m².

Cet ensemble immobilier dispose de 3 accès de plain pied, 2T/m² de résistance au sol pour la partie activités, bureaux cloisonnés, d'une hauteur sous plafond de 3.80 à 7.46 m.

A 25 km de PARIS, ce programme, situé à proximité de l’autoroute A104 La Francilienne, sortie « Lagny sur Marne », est accessible par bus depuis les gares RER A de Torcy et SNCF de Lagny sur Marne.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Accès direct sur rue
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 5,0 m
  • Résistance au sol : 2,0 T./m²
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Equipement activité : compresseur
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement
  • Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
  • Locaux annexes : appartement de fonction
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Locaux sociaux : vestiaires et douches
  • Isolation conforme à la norme RT 2005.
  • HSP : de 3,80 m à 7,46 m.
  • 3 Portes sectionnelles.

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
800 m² 200 m² 1 000 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.69 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché93 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

55 €
m²/an
148 €
m²/an

72 Offres

111 888 M² disponibles

45 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - LAGNY SUR MARNE (77400)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Lagny sur Marne"
RER A station "Torcy"
Gare SNCF station "Lagny"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95
Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies