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Location Activités Entrepôts - CHELLES 77500

Nouveauté
Réf. : M236
Surface 598 m²

Divisible à partir de 391 m²

Loyer
à partir de 80 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activité à louer au sein du Parc de la Tuilerie - Proximité A104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Chelles, proche de Marne la Vallée, au sein du PARC DE LA TUILERIE, deux cellules à usage d’activités et bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 391 m² et 598 m².

Le site sécurisé par télésurveillance, aire de manœuvre, un accès poids lourds par lot, 6 m de hauteur sous plafond, 3T/m² de résistance au sol, chauffage par tubes radiants au gaz, sanitaires privatifs et places de parking.

Ce programme, situé à proximité immédiate de l'autoroute A104, est accessible par bus depuis la gare RER E de Chelles.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site sécurisé par téléssurveillance
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Un Accès PL par lot
  • Aire de manoeuvre
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par tubes radiants au gaz
  • hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,5
  • hauteur sous plafond : 6 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
455 m² 143 m² 598 m² 80 €
311 m² 80 m² 391 m² 80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - CHELLES (77500)

A 20 kilomètres de Paris
A 6 kilomètres de l'autoroute A104 sortie "Chelles"
RER E station "Chelles"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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