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- Location Entrepôts - Locaux d'activité CHELLES
- Location entrepôt ou un local d'activité CHELLES - 598 m² à partir de 391 m²
Divisible à partir de 391 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activité à louer au sein du Parc de la Tuilerie - Proximité A104
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Chelles, proche de Marne la Vallée, au sein du PARC DE LA TUILERIE, deux cellules à usage d’activités et bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 391 m² et 598 m².
Le site sécurisé par télésurveillance, aire de manœuvre, un accès poids lourds par lot, 6 m de hauteur sous plafond, 3T/m² de résistance au sol, chauffage par tubes radiants au gaz, sanitaires privatifs et places de parking.
Ce programme, situé à proximité immédiate de l'autoroute A104, est accessible par bus depuis la gare RER E de Chelles.
Prestations
- Restauration à proximité
- Site sécurisé par téléssurveillance
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Un Accès PL par lot
- Aire de manoeuvre
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par tubes radiants au gaz
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,5
- hauteur sous plafond : 6 m
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
455 m² | 143 m² | 598 m² | 80 € |
311 m² | 80 m² | 391 m² | 80 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.23 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CHELLES (77500)
A 20 kilomètres de Paris
A 6 kilomètres de l'autoroute A104 sortie "Chelles"
RER E station "Chelles"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr