Entrepôt à louer EMERAINVILLE (77184) M53

Polyparc - Espace d'activités de Malnoue

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à EMERAINVILLE, au coeur de MARNE LA VALLEE, au sein du POLYPARC, une dernière cellule à usage d'activités et de bureaux de 379 m², immédiatement disponible.

Ce programme immobilier de construction traditionnelle est sécurisé et gardienné. Chauffage par convecteurs électriques, plinthes techniques, hauteur de porte 3m, 1T/m² de résistance au sol, hauteur sous plafond de 6,5m, sanitaires privatifs et places de parking.

A 15 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Champs sur Marne » et liaison par bus à la gare RER A station « Noisy-champs ».

Prestations

• Programme gardienné
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Un Accès PL par lot d'activité
• Accès camions
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage par le sol
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,4 x 3,5
• hauteur sous plafond : 6,5 m
• Puissance électrique : 70 kWA

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 35.53 €/m²/an

Dessertes - EMERAINVILLE (77184)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Champs sur Marne'
RER ligne A station 'Noisy/Champs'
RER ligne E station 'Yvris/Noisy Le Grand'