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Entrepôt à louer BUSSY-SAINT-MARTIN (77600) M35818

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Mis à jour
Réf. : M35818
Surface 578 m²

non divisibles

Loyer
120 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités neufs - A104

ADVENIS CONSEIL vous propose au coeur de MARNE LA VALLEE à BUSSY SAINT MARTIN, une cellule à usage d'activités de 578 m² disponible à la location .

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités est constitué d'un bâtiment principal en R+1. Il offre des prestations de qualités et un confort maximum (sécurité, climatisation, cloisonnement, placards, sanitaires privatifs et place de parking)

Ce programme est situé à proximité du pôle restauration B1, de la francilienne et à 10 min à pied de la station «Torcy» du RER A.

Prestations

  • Site clos
  • Accès sécurisé par vidéosurveillance
  • Contrôle d'Accès par digicode et visiophone
  • Climatisation réversible selon les lots
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • Accès camions
  • Résistance au sol : 2 T./m2
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,30
  • Hauteur sous plafond : 6,5 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
2578Activités : 227 m² / Bureaux : 300 m²1200/10activités dont 50 m² de mezzanine

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : La provision pour charges comprend l'entretien de la climatisation.
  • En attente du montant de la taxe foncière. // Détail Loyer : Les places de parking sont incluses dans le loyer.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.5 €/m²/an

Dessertes - BUSSY SAINT MARTIN (77600)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Torcy'
RER A station 'Torcy'

Votre interlocuteur dédié

Mickaël BOISLIVEAU
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D215 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GB *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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