Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location ZAC de Lamirault 77090 COLLEGIEN

759 m²

à partir de

366 m²

A partir de

102.03 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 112 € HT HC/mois
759m²

à partir de

366m²

A partir de

102.03€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 112 € HT HC/mois

TECHNOPARC DE LAMIRAULT - Locaux d'activités à louer au sein de la ZAC de Lamirault


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du TECHNOPARC de LAMIRAULT, plusieurs lots d'activités et bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 366 m² jusque 759 m².

Ces locaux modernes, livrés en 2017, offrent des prestations de qualité : 6,5 m de hauteur, chauffage gaz dans l'activité, résistance au sol de 3 T/m², présence importante de parties vitrées permettant d'obtenir des locaux très lumineux.

A 22 km de PARIS, ce programme est au pied du croisement de l’autoroute A104 sortie «Gretz/Tournan», et de l'autoroute A4 sortie « Collégien ». Le site est relié au RER A station «Torcy» par une liaison bus.

Prestations

  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Site clos
  • Accès sécurisé par interphone
  • Chauffage électriques dans les bureaux (convecteurs)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires Privatifs
  • Terrasse privative selon les lots
  • Porte livraison bâtiment C : 2,50 X 2,70
  • Accès camions
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 3,00
  • Hauteur sous plafond : 6,5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
282 m² 111 m² 393 m² 102 €
255 m² 111 m² 366 m² 103 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 102.03 € HT HC/m²/an
  • Loyer : à partir de 102,03 euros HT HC/m²/an. Frais de rédaction de bail de : 800 € HT.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.94 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché93 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

55 €
m²/an
148 €
m²/an

72 Offres

111 888 M² disponibles

45 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - COLLEGIEN (77090)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Torcy-Collégien"
RER A station "Torcy"

Votre interlocuteur dédié

François Brun

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Votre interlocuteur dédié

François Brun

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95
Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies