Entrepôt à louer COURTRY (77181) M40861

Locaux d'activités neufs

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot neuf à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 652 m². P

Ce programme high tech, sur un terrain privatif de 22.262 m², sera constitué à terme de 3 bâtiments à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied et d'une entrée bureaux dédiée de sanitaires privatifs ainsi que des parking extérieurs.

Ce programme est situé à 25 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER E station « Chelles ».

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
• HSP de 7,0 m
• Porte sectionnelle motorisée incluant 2 hublots rectangulaires de 3,5 x 3,5 m
• Accès de plain pied
• Chauffage par aérothermes gaz
• Alimentation électrique depuis un tarif bleu (max 36 Kva)Tarif jaune sur option.
• Chauffage par panneaux rayonnants électriques à chaleur douce dans les bureaux.
• Eclairage LED de 350 lux par détection de présence
• Climatisation possible
• Revêtement de sol en dalles moquette
• Un bloc sanitaire privatif

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Le montant des impôts et charges sont des estimations. // Détail Loyer : Pour le détail des loyers, se référer au tableau joint en annexe.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10 €/m²/an

Dessertes - COURTRY (77181)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Chelles - Le Pin'
Nationale 3 sortie 'Courtry'
Desserte par bus