Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location 524 avenue Marguerite Perey - 77127 LIEUSAINT

650 m²

à partir de

180 m²

Loyer

Nous consulter
650m²

à partir de

180m²

Loyer

Nous consulter

LE PERIPARK - Locaux d'activités ou de bureaux à louer à proximité du Carré Sénart


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Lieusaint, au cœur de la ville nouvelle de Melun Sénart, une cellule à usage d'activités d'entrepôt de 470 m² et de bureaux de 180 m².

Chaque cellules disposent de quais de déchargement ainsi que de portes sectionnelles de plain-pied.

Ce parc, situé à proximité immédiate du Carré Sénart, est accessible depuis l'autoroute A5 et par bus depuis la gare RER D de Moissy-Lieusaint.

Prestations

  • Bureaux en open-space
  • Chauffage électrique dans les bureaux
  • Optionnel : rafraichissement des bureaux par ventilo convecteurs
  • Chauffage par eau chaude individuel dans l'activité
  • Un accès poids lourds à quai et plain pied par lot
  • Résistance au sol : 3 T./m²
  • Chauffage aérotherme gaz (central)
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 x 4,50
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Puissance électrique : 36 kWA
  • Porte(s) de plain-pied : 4
  • Porte(s) à quai : 4
  • 112 places de parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
470 m² 470 m² 65 €
180 m² 180 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : à partir de 65,00 euros HT HC/m²/an selon les lots.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.75 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché87 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Sénart"

60 €
m²/an
122 €
m²/an

13 Offres

59 458 M² disponibles

7 100 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - LIEUSAINT (77127)

A 41 kilomètres de Paris
A proximité de Moissy Cramayel
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
Arrêt Tzen à proximité

Votre interlocuteur dédié

François Brun

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Votre interlocuteur dédié

François Brun

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95