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Entrepôt à louer VAIRES-SUR-MARNE (77360) M47117

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Mis à jour
Réf. : M47117
Surface 1 681 m²

non divisibles

Loyer
113.55 €

HT HC/m²/an

Parc PME/PMI neuf

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot d'activité livrés en 2023, de 1 681m² disponibles immédiatement.

Ce programme neuf est constitué d'un bâtiment divisé en plusieurs cellules, édifié sur un terrain privatif de 10.197 m² et offrant 73 place de parking VL.

Ce programme est situé à 20 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Torcy » ou gare Transilien ligne P, station 'Vaires sur Marne'.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Accès camions de plain-pied
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Aire de manoeuvre/livraison
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiateurs)
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,00 x 3,50 m
  • Hauteur sous plafond : allant de 3,7 m à 8,0 m

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking extérieurObservations
/A01Activité / Bureaux d'accompagnement1681Activités : 1121 m² / Bureaux : 560 m²113,5535Loyer annuel de : 190.875,00 € HT & HC.

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 113.55 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : les provisions d'impôts et de taxes sont incluses dans les charges. // Détail Loyer : Pour le détail des loyers, se référer au tableau joint.
  • Le coût des parking est inclus dans le loyer.

Dessertes - VAIRES SUR MARNE (77360)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Vaires sur Marne'
Ligne transilien P, gare 'Vaires sur Marne'

Votre interlocuteur dédié

Mickaël BOISLIVEAU
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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