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Entrepôt À louer SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400) M313
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 606 m²
HT HC/m²/an
87Parc de l'Esplanade - Bâtiment C
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location différentes cellules à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement à partir de 606 m² jusque 1.875 m².
Ce site est sécurisé par un gardien et de la télésurveillance. Un restaurant inter entreprises est implanté au coeur du Parc de l'Esplanade.
Ce Parc, situé à 25 km de PARIS, est accessible depuis l'autoroute A104 La Francilienne sortie « LAGNY SUR MARNE » et par bus depuis les gares RER A de Torcy et RER E de Thorigny sur Marne.
Prestations
- Restaurant à proximité
- Programme sécurisé par gardien à l'entrée de la zone
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- 1 accès de plain-pied ou quai de déchargement selon les lots
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,6 X 3,4
- Hauteur sous plafond : 6 m
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
C3/05 | 981 | Activités : 724 m² / Bureaux : 257 m² | 95 | 0/15 | Disponibilité : Travaux de rénovation en cours. |
C3/06 | 606 | Activités : 414 m² / Bureaux : 192 m² | 95 | 0/8 | Disponibilité : Immédiate. Lot rénové et bureaux climatisés. |
C3/@/05/06 | 1587 | Activités : 867 m² / Bureaux : 720 m² | 95 | HSP : 6.5m / Charge au sol 3,5t/m² |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 95 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail Loyer : Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
- Les places de parking sont incluses dans le loyer.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20 €/m²/an
Dessertes - SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Lagny sur Marne'
RER A station 'Torcy'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr