Location Activités Entrepôts SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400) - 811 m²
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- Location entrepôt ou un local d'activité SAINT THIBAULT DES VIGNES - 811 m² à partir de 313 m²
2/14 rue Paul Henri SPAAK
- 77400
SAINT THIBAULT DES VIGNES
à partir de
313 m²A partir de
75 € HT HC/m²/anSoit à partir de
1 956 € HT HC/moisà partir de
313m²A partir de
75€ HT HC/m²/anSoit à partir de
1 956 € HT HC/moisParc de l'ESPLANADE - Activités et bureaux d'accompagnement à louer au sein d'un parc sécurisé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement à partir de 327 m² jusqu'à 484 m².
Ce site est sécurisé par un gardien et de la télésurveillance. Un restaurant inter entreprises est implanté au cœur du Parc de l'Esplanade.
Ce Parc, situé à 25 km de PARIS, est accessible depuis l'autoroute A104 La Francilienne sortie « LAGNY SUR MARNE » et par bus depuis les gares RER A de Torcy et RER E de Thorigny sur Marne.
Prestations
- Restaurant à proximité
- Programme sécurisé par gardien à l'entrée de la zone
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- 1 accès de plain-pied ou quai de déchargement selon les lots
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,6 X 3,4
- Hauteur sous plafond : 6 m
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 360 m² | 114 m² | 484 m² | 75 € |
| 327 m² | 327 m² | 75 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
- Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint. Les places de parking sont incluses dans le loyer.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 18.58 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché93 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
72 Offres
111 888 M² disponibles
45 000 M² futurs
Dessertes - SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Lagny sur Marne"
RER A station "Torcy"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
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