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Location Activités Entrepôts - 2/14 rue Paul Henri Spaak SAINT THIBAULT DES VIGNES 77400

Mis à jour
Réf. : M313
Surface 1 875 m²

Divisible à partir de 594 m²

Loyer
à partir de 92 €

HT HC/m²/an

Parc de l'ESPLANADE - Locaux d'activités et bureaux d'accompagnement à louer au sein d'un parc sécurisé

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location différentes cellules à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement à partir de 594 m².

Ce site est sécurisé par un gardien et de la télésurveillance. Un restaurant inter entreprises est implanté au cœur du Parc de l'Esplanade.

Ce Parc, situé à 25 km de PARIS, est accessible depuis l'autoroute A104 La Francilienne sortie « LAGNY SUR MARNE » et par bus depuis les gares RER A de Torcy et RER E de Thorigny sur Marne.

Prestations

  • Restaurant à proximité
  • Programme sécurisé par gardien à l'entrée de la zone
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • 1 accès de plain-pied ou quai de déchargement selon les lots
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 2 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,6 X 3,4
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
832 m² 214 m² 1 046 m² 98 €
309 m² 288 m² 597 m² 98 €
1 257 m² 618 m² 1 875 m² 98 €
446 m² 238 m² 684 m² 98 €
724 m² 257 m² 981 m² 98 €
414 m² 192 m² 606 m² 98 €
502 m² 92 m² 594 m² 98 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 92.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint. Les places de parking sont incluses dans le loyer.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Lagny sur Marne"
RER A station "Torcy"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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