Entrepôt à louer SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400) M56699

Parc de l'Esplanade - Bâtiment C

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location différentes une cellule double à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement d'une surface de 2.003 m² entièrement rénovée et disponible de suite.

Ce site est sécurisé par un gardien et de la télésurveillance. Un restaurant inter entreprises est implanté au coeur du Parc de l'Esplanade.

Ce Parc, situé à 25 km de PARIS, est accessible depuis l'autoroute A104 La Francilienne sortie « LAGNY SUR MARNE » et par bus depuis les gares RER A de Torcy et RER E de Thorigny sur Marne.

Prestations

• Restaurant à proximité
• Programme sécurisé par gardien à l'entrée de la zone
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs
• 1 accès de plain-pied ou quai de déchargement selon les lots
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 2 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,6 X 3,4
• Hauteur sous plafond : 6 m

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
C4/01 & 02	2003	Activités : 1669 m² / Bureaux : 334 m²	97	0/18	Disponibilité immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 97 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Autres taxes : 5,20 € HT HC/m² an.
• Les places de parking sont incluses dans le loyer.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.3 €/m²/an

Dessertes - SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Lagny sur Marne'
RER A station 'Torcy'