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- Location entrepôt ou un local d'activité CHANTELOUP EN BRIE - 847 m² à partir de 489 m²
Divisible à partir de 489 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activités à louer au pied de la RD231
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activités divisible à partir de 256 m².
Ce programme high tech est constitué de trois typologies de bâtiments, des bâtiments à usage de stockage (bâtiments A & B), des bâtiment à usage d'activités et bureaux d'accompagnement (bâtiments C & D) et des bâtiments mixtes de services (bâtiments E & F).
Ce programme est situé à 35 km de PARIS, proche de l’autoroute A4 sortie « Serris ». Liaisons par bus à la gare RER A station « Serris/Montévrain ».
Prestations
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants)
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures
- Hauteur sous plafond : 7,5 m à 8,5 m.
- Hauteur sous plafond sous mezzanine : 4,5 m
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 626 m² | 221 m² | 847 m² | 105 € |
| 356 m² | 133 m² | 489 m² | 115 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
- Loyer : à partir de 105,00 € HT HC/m²/an. Le loyer des places de parking est inclus dans le loyer général.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CHANTELOUP EN BRIE (77600)
A 35 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Marne-La-Vallée / Val d'Europe"
RER A station "Val d'Europe"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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