Entrepôt à louer CHANTELOUP-EN-BRIE (77600) M59456

Locaux d'activités avec accès à quai et de plain-pied.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités de 1.992 m², disponible en janvier 2027.

Cette cellule bénéficie d'un accès à quai et d'un accès de plain-pied ainsi que de 11 places de parking en extérieur.

Ce programme high tech est constitué de trois typologies de bâtiments, des bâtiments à usage de stockage (bâtiments A & B), des bâtiment à usage d'activités et bureaux d'accompagnement (bâtiments C & D) et des bâtiments mixtes de services (bâtiments E & F).

Ce programme est situé à 35 km de PARIS, proche de l'autoroute A4 sortie « Serris ». Liaisons par bus à la gare RER A station « Serris/Montévrain ».

Prestations

• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
• Résistance au sol : 5,0 T./m²
• Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
• Eclairage zénithal par skydomes
• Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants)
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires privatifs
• Places de parking extérieures
• Hauteur sous plafond : 7,5 m à 8,5 m.
• Hauteur sous plafond sous mezzanine : 4,5 m

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 102.23 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Le loyer des places de parking est inclus dans le loyer général.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.28 €/m²/an

Dessertes - CHANTELOUP EN BRIE (77600)

A 35 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie 'Marne-La-Vallée / Val d'Europe'
RER A station 'Val d'Europe'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy'
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)