Location Activités Entrepôts LOGNES (77185) - 648 m²
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- Location entrepôt ou un local d'activité LOGNES - 648 m² à partir de 335 m²
3 rue des Campanules
- 77185
LOGNES
à partir de
335 m²A partir de
82 € HT HC/m²/anSoit à partir de
2 289 € HT HC/moisà partir de
335m²A partir de
82€ HT HC/m²/anSoit à partir de
2 289 € HT HC/moisACTIPARC LE MANDINET - Local d'activités et stockage rénovés à louer proche autoroute A4
ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de LOGNES, au cœur de MARNE LA VALLEE, à 9 min du RER A station « Lognes », au sein du site ACTIPARC du MANDINET plusieurs cellules à usage d’activités et de stockage divisibles à partir de 335 m².
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d’activités et de bureaux est constitué de deux bâtiments en R+1. L’immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires communs, 6.7 de hauteur sous plafond, un accès poids lourds par lot d’activités, 5T/m² de résistance au sol et places de parking.
A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Lognes » et du RER A.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Chauffage collectif dans les bureaux
- Sanitaires communs
- Un Accès PL par lot d'activité
- Accès camions
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,16 X 4,20
- hauteur sous plafond : 6,7 m
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 284 m² | 51 m² | 335 m² | 93 € |
| 348 m² | 300 m² | 648 m² | 94 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 82.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.20 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché93 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
82 Offres
111 888 M² disponibles
45 000 M² futurs
Dessertes - LOGNES (77185)
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER ligne A station "Lognes"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
