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Location 3 rue des Campanules - 77185 LOGNES

648 m²

à partir de

335 m²

A partir de

82 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 289 € HT HC/mois
648m²

à partir de

335m²

A partir de

82€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 289 € HT HC/mois

ACTIPARC LE MANDINET - Local d'activités et stockage rénovés à louer proche autoroute A4


ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de LOGNES, au cœur de MARNE LA VALLEE, à 9 min du RER A station « Lognes », au sein du site ACTIPARC du MANDINET plusieurs cellules à usage d’activités et de stockage divisibles à partir de 335 m².

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d’activités et de bureaux est constitué de deux bâtiments en R+1. L’immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires communs, 6.7 de hauteur sous plafond, un accès poids lourds par lot d’activités, 5T/m² de résistance au sol et places de parking.

A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Lognes » et du RER A.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Chauffage collectif dans les bureaux
  • Sanitaires communs
  • Un Accès PL par lot d'activité
  • Accès camions
  • Résistance au sol : 5 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,16 X 4,20
  • hauteur sous plafond : 6,7 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
284 m² 51 m² 335 m² 93 €
348 m² 300 m² 648 m² 94 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 82.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.20 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché93 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

55 €
m²/an
148 €
m²/an

82 Offres

111 888 M² disponibles

45 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - LOGNES (77185)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER ligne A station "Lognes"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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