Entrepôt À louer NEUILLY-SUR-MARNE (93330) Q86

Locaux d'activités

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'une belle surface de 1719m², situé sur la commune de Neuilly-sur-Marne.
Ces locaux sont composés de 1229m² d'activité situés en Rez-de-Chaussée, et de bureaux d'accompagnement d'une surface de 490m².
18 places de parkings sont également comprises dans le lot, dont 5 peuvent être équipées de bornes électriques.

Prestations

• Entrée indépendante
• Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
• Sanitaires privatifs
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 x 4,00m
• Hauteur sous plafond : 5,00 m
• Résistance au sol : 1 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Charges m²/an HT	Parkings	Observations
RDC/Mezzanine	Activité	1719	Activité : 1 229 m²/ Bureaux : 490m²	115	12,57	18	3 portes sectionnelles.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : La provision pour charge comprend l'entretien des espaces verts, les charges d'ASL.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.25 €/m²/an

Dessertes - NEUILLY SUR MARNE (93330)

A 11 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie 'Noisy Le Gd/Mont d'Est'
Autoroute A86, sortie 'Fontenay/Bois'
RER ligne A, station 'Neuilly Plaisance'
Liaison à la station par bus (lignes 203/114)