Location Entrepôts LOGNES (77185) - 8123 m²
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité LOGNES
- Location entrepôt ou un local d'activité LOGNES - 8123 m² non divisibles
77185
LOGNES
non divisibles
Soit
35 877 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
35 877 € HT HC/moisZI PARIEST - Entrepôts à quais à louer sur Lognes au pied de l'autoroute A4
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZI Pariest sur le commune de Lognes, au cœur de Marne-La-Vallée, plusieurs cellules à usage d'entrepôt d'une superficie totale de 19.020 m², divisible à partir de 4.469 m².
Cette plateforme logistique située au croisement de l'autoroute A4 et de la francilienne (RN104), de construction en ossature béton, bardage métallique laqué et vitrage, dispose de nombreux accès à quais de livraison ainsi que de plusieurs autorisations DRIRE.
Ce site est situé à 100 m de l'accès à la A4 et à la N104. A proximité de la ligne RER A et d'une zone hôtelière et de restauration.
Prestations
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Climatisation dans les bureaux
- Raccordement fer
- Sprinklage dans l'entrepôt et dans les bureaux
- RIA
- 2 monte charge permettant l'Accès aux bureaux (selon les lots)
- Table élévatrice
- Local de charge
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Chauffage par tubes radiants au gaz
- Hauteur sous plafond : 9,5 m
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 5 754 m² | 2 369 m² | 8 123 m² | 64 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 53.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 18.87 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché54 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
15 Offres
106 273 M² disponibles
13 400 M² futurs
Dessertes - LOGNES (77185)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZA Pariest"
RER ligne A station "Lognes"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation