Location Entrepôts LOGNES (77185) - 2027 m²
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- Location entrepôt ou un local d'activité LOGNES - 2027 m² non divisibles
77185
LOGNES
non divisibles
Soit
14 556 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
14 556 € HT HC/moisZI PARIEST - Entrepôts à quais à louer sur Lognes au pied de l'autoroute A4
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZI Pariest sur le commune de Lognes, au cœur de Marne-La-Vallée, une dernière cellule à usage d'entrepôt d'une superficie totale de 2.0270 m², bénéficiant de 4 accès à quai ainsi que d'une rampe.
Cette plateforme logistique située au croisement de l'autoroute A4 et de la francilienne (RN104), de construction en ossature béton, bardage métallique laqué et vitrage, dispose de nombreux accès à quais de livraison ainsi que de plusieurs autorisations DRIRE.
Ce site est situé à 100 m de l'accès à la A4 et à la N104. A proximité de la ligne RER A et d'une zone hôtelière et de restauration.
Prestations
- Hauteur sous plafond : 9,5 m
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Raccordement fer
- Sprinklage dans l'entrepôt et dans les bureaux
- RIA
- 2 monte-charges permettant l'Accès aux bureaux (selon les lots)
- Table élévatrice
- Local de charge
- Accès poids-lourds
- Chauffage par tubes radiants au gaz (entrepôt)
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Climatisation dans les bureaux
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 401 m² | 626 m² | 2 027 m² | 86 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 86.17 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 18.24 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché54 €/m²/an
Positionnement des loyers sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
11 Offres
106 273 M² disponibles
13 400 M² futurs
Dessertes - LOGNES (77185)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZA Pariest"
RER ligne A station "Lognes"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation