Entrepôt à louer LOGNES (77185) M1354

LE PARC DE COURCERIN

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans le PARC DE COURCERIN, au sein de la ZI Pariest sur la commune de LOGNES, au coeur de MARNE LA VALLEE, une surface surface à usage d'activités et de bureaux de 350 m² disponible sous 1 mois.

Ce lot entièrement rénové, offre : un accès poids lourds de plain-pied, chauffage par pompes à chaleur dans l'activité et les bureaux, une hauteur sous plafond de 3.5 m dans la partie activités, 2 T/m² de résistance au sol, sanitaires au RDC ainsi qu'au R+1 et de nombreuses places de parking.

Ce programme de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement est constitué de 6 bâtiments avec un accès livraison central sécurisé.

A 20 km de PARIS, ce programme est à proximité immédiate de l'échangeur autoroute A4/Francilienne RN104.

Prestations

• Entrée privative
• Chauffage par climatisation réversible (bureaux)
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires en rdc et en étage
• Un Accès PL par lot
• Accès camions
• Résistance au sol : 1,5 T./m2
• Chauffage par pompes à chaleur dans l'activité
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,20 X 3,20
• Hauteur sous plafond : 4,5 m
• Fibre optique

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
D/8	350	Activités : 200 m² / Bureaux : 150 m²	147,43	0/7	Disponibilité : Sous 1 mois. Loyer annuel global de : 51.600,00 € HT & HC.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 147.43 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe sur les bureaux de : 1.156,00 Euro/an.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.43 €/m²/an

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'ZA Pariest'
RER ligne A station 'Lognes'