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Location Activités Entrepôts - LOGNES 77185

Réf. : M289
Surface 385 m²

non divisibles

Loyer
108.96 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités et bureaux à louer au sein du Parc de Courcerin - ZI Pariest

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans le PARC DE COURCERIN, au sein de la ZI Pariest sur la commune de LOGNES, au cœur de MARNE LA VALLEE, une surface dernière surface à usage d'activités de 385 m² immédiatement disponible et entièrement rénové (bureaux climatisés).

Ce programme de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement est constitué de 6 bâtiments avec un accès livraison central.

Le site est sécurisé et offre : un accès poids lourds par lots, chauffage par aérothermes électriques, 3.5m de hauteur sous plafond, 2 T/m² de résistance au sol, sanitaires privatifs et places de parking.

A 20 km de PARIS, ce programme est à proximité immédiate de l'échangeur autoroute A4 / Francilienne RN104.

Liaisons régulières par bus à la station RER A de « Lognes ».

Prestations

  • Site sécurisé
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Un Accès PL par lot
  • Résistance au sol : 2 T./m2
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
  • hauteur sous plafond : 4,5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 108.96 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZA Pariest"
RER ligne A station "Lognes"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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