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Location 2 rue des Longues Raies - 77230 MOUSSY LE NEUF

564 m²

non divisibles

70 € HT HC/m²/an

Soit

3 290 € HT HC/mois
564m²

non divisibles

70€ HT HC/m²/an

Soit

3 290 € HT HC/mois

Locaux d'activités à louer à Moussy le Neuf


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Moussy-le-Neuf, dans un parc d'activité, plusieurs cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement, à partir de 400 m². Les locaux possèdent une résistance au sol de 2T/ m², avec une porte de plain pied et une hauteur sous plafond de 6,5 m.

Le site se situe à proximité de l'aéroport Charles de Gaulle ainsi que de l'autoroute A1, sortie "Survilliers",

Il dispose de bureaux rénovés, de sanitaires privatifs, d'un accès camion, d'une hauteur de 6,50 m et d'une résistance au sol de 2 tonnes /m².

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site clos
  • Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
  • Carrelage
  • Plinthes Techniques Périphériques
  • Faux-plafonds
  • Sanitaires privatifs
  • Un Accès de plain-pied au minimum par lot d'activité
  • Accès camion
  • Résistance au sol : 2 T./m2
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,00
  • Hauteur sous plafond : 6,5 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
391 m² 173 m² 564 m² 70 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.78 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché91 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Mitry Mory | Chelles"

65 €
m²/an
120 €
m²/an

Dessertes - MOUSSY LE NEUF (77230)

A 32 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Nationale 2 sortie "Dammartin-en-Goële"
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Sébastien Hely

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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