Entrepôt à louer BUSSY-SAINT-MARTIN (77600) M8273

VILLA PARC - locaux PME/PMI

ADVENIS CONSEIL vous propose au coeur de la ville nouvelle de Marne-la-vallée, à la location une cellule à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement d'une surface de 210 m².

Parc d'activité destiné aux PME, PMI, TPE constitué d'un bâtiment à usage d'activités/stockage et de bureaux. Construit en structure métallique avec une façade d'architecture contemporaine.

Situation exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A4/A104 et de la gare RER A de Torcy.

Prestations

• Contrôle d'accès
• Entrée indépendante par lot
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Revêtement de sol : carrelage et moquette
• Sanitaires privatifs
• Prestations communes (services, salles, sécurité immeuble)
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 2,0 m
• Résistance au sol : 2,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 6,7 m
• Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
Tahiti/3	210	Activités : 157 m² / Bureaux : 53 m²	135	0/7	Disponibilité : 15/12/2026. Loyer annuel global de : 28.350,00 € HT & HC. ovembre 2023. Loyer annuel global de : 25.500,00 € HT HC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail Loyer : Les place de parking sont incluses dans le loyer.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.5 €/m²/an

Dessertes - BUSSY SAINT MARTIN (77600)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Torcy'
RER A station 'Torcy'