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Location Activités Entrepôts BUSSY SAINT MARTIN (77600) - Photo
Location Activités Entrepôts BUSSY SAINT MARTIN (77600) - Photo - 2

Location 77600 BUSSY SAINT MARTIN

335 m²

non divisibles

110.44 € HT HC/m²/an

Soit

3 083 € HT HC/mois
335m²

non divisibles

110.44€ HT HC/m²/an

Soit

3 083 € HT HC/mois

Locaux d'activités et de bureaux récents à louer au pied de l'A104


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du "Dôme de Rentilly" situé à Bussy Saint Martin, au cœur de Marne-La-Vallée, une dernier lot à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement d'une surface de 335 m².

Ce Parc d'activité destiné aux PME, PMI, TPE constitué de quatre bâtiments à usage d'activités/stockage et de bureaux. Construit en structure métallique avec une façade d'architecture contemporaine, édifié en 2016 .

Situation exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A4/A104 et de la gare RER A de Torcy.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Entrée indépendante par lot
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 2,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 6,4 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
265 m² 70 m² 335 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.44 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau joint en annexe. Loyer : à partir de 110,44 € HT/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché93 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

55 €
m²/an
148 €
m²/an

72 Offres

111 888 M² disponibles

45 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - BUSSY SAINT MARTIN (77600)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Torcy"
RER A station "Torcy"

Votre interlocuteur dédié

François Brun

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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