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Entrepôt à louer PONTAULT-COMBAULT (77340) M49594

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Mis à jour
Réf. : M49594
Surface 290 m²

non divisibles

Loyer
173.79 €

HT HC/m²/an

Locaux commerciaux neufs

ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de Pontault Combault, au sein d'un bâtiment neuf à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement de 870 m², un dernier lot de 290 m² immédiatement disponible.

Ce programme constitué d'un bâtiment en R+1 avec un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 7 m, d'une résistance au sol de 2T/m².

Ce programme est situé dans la zone commerciale de « Carrefour Pontault-Combault » à proximité de la RN104 et de la RN4.

Prestations

  • Locaux bureaux climatisés
  • 5 places de parking par lot dont 2 prévues pour être électrifiés
  • HSP libre: 7 mètres

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
A/2290Activités : 200 m² / Bureaux : 90 m²173,800/5Disponibilité : Immédiate. Loyer annuel global de : 50.400,00 € HT HC.

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 173.79 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Pour le détail des loyers, se référer au tableau joint en annexe

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.35 €/m²/an

Dessertes - PONTAULT COMBAULT (77340)

A 22 kilomètres de Paris
RN 104 sortie 'Pontault-Combault'
Gare RER E 'Pontault-Emerainville'

Votre interlocuteur dédié

Arnaud DICHTEL
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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