Entrepôt À louer PONTAULT-COMBAULT (77340) M28

Locaux d'activités

ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de Pontault Combault, deux cellules à usage d'activités et de bureau d'accompagnement de 250 m² et 389 m².

Constitué de deux bâtiments en R 1 avec un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, d'une résistance au sol de 2T/m² et de sanitaires privatifs.

Ce programme situé dans la zone commerciale du Prés des Aulnes, est à 100 m de la RN104 et à 15 min du RER E station « Emerainville-Pontault »

Prestations

• Restaurant à proximité
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Sanitaires privatifs
• Aire de manoeuvre
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 2 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5
• hauteur sous plafond : 5,5 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
B/B3	389	Activités : 347 m² / Bureaux : 42 m²	107
B/B5	250	Activités : 208 m² / Bureaux : 42 m²	110

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 107 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Loyer à partir de 107€HT-HC/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16 €/m²/an

Dessertes - PONTAULT COMBAULT (77340)

A 22 kilomètres de Paris
RN 104 sortie 'Pontault Combault'
RER E station 'Pontault Emerainville'