Entrepôt à louer PONTAULT-COMBAULT (77340) M565

Locaux d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de Pontault Combault, une cellule à usage d'activité et de bureau d'accompagnement entièrement rénovée de 362 m².

Constitué de deux bâtiments en R 1 avec un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 6 m, d'une résistance au sol de 3T/m², d'un tarif jaune pour la partie activités et de bureaux aménagés, d'une cuisine et de sanitaires privatifs.

Ce programme situé dans la zone commerciale du Carrefour et à proximité de la RN104.

Prestations

• Site sécurisé par digicode
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Tarif jaune
• Aire de manoeuvre
• Accès camions
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 4,00
• Hauteur sous plafond : 6 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
B/1	362	Activités : 242 m² / Bureaux : 120 m²	92.35	0/6

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 92.35 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Les places de parking sont incluses dans loyer.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.2 €/m²/an

Dessertes - PONTAULT COMBAULT (77340)

A 25 kilomètres de Paris
Nationale 104 sortie 'Pontault-Combault'
SNCF gare 'Pontault-Emerainville'