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Entrepôt à louer MOISSY-CRAMAYEL (77550) E1232

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Mis à jour
Réf. : E1232
Surface 356 m²

Divisible à partir de 187 m²

Loyer
à partir de 95.83 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activité

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Moissy-Cramayel plusieurs locaux à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles de 187 m² à 356 m².

Situés sur la commune de Moissy-Cramayel, au sein du Parc d'Activité du Château d'Eau, avec accès direct à l'A4, la N104 et l'A5b (sortie 12), à 43 km au sud de Paris.

Les locaux dispose de 5 lots indépendants allant de 187 m² à 356 m². Hauteur sous plafond 5,5m et 7,2 m, accès poids-lourds, porte plain-pied, charge au sol 4 T/m².

Prestations

  • Gardien sur place
  • Restauration à proximité
  • Bureaux cloisonnés pour certains lots
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Locaux sociaux
  • Sanitaires privatifs
  • HSP : 7,2 m (entrepôt)
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 4 T./m²
  • Chauffage aérotherme gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 x 4,00
  • Hauteur sous plafond : 5,5 m
  • Puissance électrique : 36 kWA
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
/311356Activités : 234 m² / Bureaux : 122 m²1100/4Loyer annuel : 39.160,00 € HT & HC.
/309356Activités : 234 m² / Bureaux : 122 m²1100/4Loyer annuel : 39.160,00 € HT & HC.
/082240Activités : 240 m²95,830/3Loyer annuel : 23.000,00 € HT & HC.
/321187Activités : 145 m² / Bureaux : 42 m²104.810/2Loyer annuel : 19.600,00 € HT & HC.
/301290Activités : 162 m² / Bureaux : 128 m²1100/3Loyer global de : 31.900,00 € HT HC.

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95.83 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Taxe foncière à la charge du Preneur.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20 €/m²/an

Dessertes - MOISSY CRAMAYEL (77550)

A 43 kilomètres au Sud de Paris
A 2 kilomètres de Lieusaint
A 30 minutes de l'Aéroport d'Orly
A 16 minutes de Melun et Evry
Desserte A4, N104, A5b Sortie 12
Gare RER à 1,5 kilomètres
RER D2 - Station - Lieusaint-Moissy
Bus - Ligne CPSF

Votre interlocuteur dédié

Alban SERON
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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