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Location Activités Entrepôts - 593/601 avenue Blaise Pascal MOISSY CRAMAYEL 77550

Réf. : E1232
Surface 355 m²

Divisible à partir de 290 m²

Loyer
à partir de 96.25 €

HT HC/m²/an

Parc d'activité du Château d'Eau - Locaux d'activités à louer à proximité du Carré Sénart

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de MOISSY CRAMAYEL, au cœur du CARRE SENART au sein du parc ANACONDA III différents lots à usage d’activités et bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 187 m².

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d’activités et de bureaux est constitué de 3 bâtiments en R+1. Le site possède un accès poids lourds, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteurs électriques pour les bureaux, sanitaires privatifs et places de parking. Pour la partie activités, 5.5 m de hauteur sous plafond et 4T de résistance au sol.

A 43 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A5, la N104 et un accès A4.

Prestations

  • Gardien sur place
  • Restauration à proximité
  • Bureaux cloisonnés pour certains lots
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Locaux sociaux
  • Sanitaires privatifs
  • HSP : 7,2 m (entrepôt)
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 4 T./m²
  • Chauffage aérotherme gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 x 4,00
  • Hauteur sous plafond : 5,5 m
  • Puissance électrique : 36 kWA
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
234 m² 121 m² 355 m² 110.14 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 96.25 € HT HC/m²/an
  • Loyer à partir de : 96.25€HT/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - MOISSY CRAMAYEL (77550)

A 43 kilomètres au Sud de Paris
A 2 kilomètres de Lieusaint
A 30 minutes de l'Aéroport d'Orly
A 16 minutes de Melun et Evry
Desserte A4, N104, A5b Sortie 12
Gare RER à 1,5 kilomètres
RER D2 - Station - Lieusaint-Moissy
Bus - Ligne CPSF

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Mickaël Boisliveau
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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