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Location Activités Entrepôts SAINT PIERRE DU PERRAY (91280) - Photo
Location Activités Entrepôts SAINT PIERRE DU PERRAY (91280) - Photo - 2

Location 91280 SAINT PIERRE DU PERRAY

1 424 m²

à partir de

344 m²

A partir de

95 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 723 € HT HC/mois
1 424m²

à partir de

344m²

A partir de

95€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 723 € HT HC/mois

Parc de la Clé Saint Pierre - Locaux d'activités neufs à louer au cœur de Carré Sénart


ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du "Parc de la Clé Saint-Pierre" situé à Saint Pierre du Perray, au cœur de Carré Sénart, plusieurs lots neufs à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement à la location, divisibles à partir de 344 m² .

Situé à proximité immédiate du centre commercial carré Sénart, ce programme neuf de standing est constitué de 4 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant minéral, acier, aluminium laqué et verre. Ce parc offre une flexibilité d'aménagement optimale : Space planning des bureaux, intégration des process et ajustement des surfaces. Bâtiment indépendant clef en main locatif possible.

Le "Parc de la clé Saint-Pierre" est situé croisement des axes A6, A5 et A 104. A 5 minutes des commerces et des restaurants.

Prestations

  • Fermeture du site par portail électrique
  • Voirie lourde pour accès livraison
  • Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte sectionnelle
  • Hauteur sous poutre de 7m
  • Hauteur sous mezzanine 3.60m
  • Tarifs jaunes 50kwa
  • Résistance au sol de 3T/m²
  • Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
  • résistance au sol de 350kg/m² pour les bureaux
  • Eclairage LED
  • Sanitaire PMR
  • Places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
280 m² 113 m² 475 m² 95 €
280 m² 118 m² 398 m² 95 €
362 m² 118 m² 398 m² 95 €
252 m² 108 m² 360 m² 95 €
252 m² 108 m² 360 m² 95 €
252 m² 108 m² 360 m² 95 €
230 m² 114 m² 344 m² 95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché87 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Sénart"

60 €
m²/an
122 €
m²/an

13 Offres

59 458 M² disponibles

7 100 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - SAINT PIERRE DU PERRAY (91280)

A 36 kilomètres de Paris
A 26 kilomètres de l'Aéroport d'Orly
A 5 kilomètres de Lieusaint et Moissy Cramayel
A 10 minutes de Evry
Accès par A6, N104 sortie 27, A5
RER Ligne D - Station - Lieusaint / Moissy Cramayel
TZEN et bus à 100 m, station « Les Pré Hauts »
Car (express 50) relié à la gare d'Evry et Moissy en 25 mn

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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