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Location Activités Entrepôts - SAINT PIERRE DU PERRAY 91280

Réf. : E40574
Surface 360 m²

Divisible à partir de 344 m²

Loyer
à partir de 105 €

HT HC/m²/an

Parc de la Clé Saint Pierre - Locaux d'activités neufs à louer au cœur de Carré Sénart

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du "Parc de la Clé Saint-Pierre" situé à Saint Pierre du Perray, au cœur de Carré Sénart, plusieurs lots neufs à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement à la location, divisibles à partir de 344 m² .

Situé à proximité immédiate du centre commercial carré Sénart, ce programme neuf de standing est constitué de 4 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant minéral, acier, aluminium laqué et verre. Ce parc offre une flexibilité d'aménagement optimale : Space planning des bureaux, intégration des process et ajustement des surfaces. Bâtiment indépendant clef en main locatif possible.

Le "Parc de la clé Saint-Pierre" est situé croisement des axes A6, A5 et A 104. A 5 minutes des commerces et des restaurants.

Prestations

  • Fermeture du site par portail électrique
  • Voirie lourde pour accès livraison
  • Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte sectionnelle
  • Hauteur sous poutre de 7m
  • Hauteur sous mezzanine 3.60m
  • Tarifs jaunes 50kwa
  • Résistance au sol de 3T/m²
  • Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
  • résistance au sol de 350kg/m² pour les bureaux
  • Eclairage LED
  • Sanitaire PMR
  • Places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
230 m² 114 m² 344 m² 105 €
252 m² 108 m² 360 m² 105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - SAINT PIERRE DU PERRAY (91280)

A 36 kilomètres de Paris
A 26 kilomètres de l'Aéroport d'Orly
A 5 kilomètres de Lieusaint et Moissy Cramayel
A 10 minutes de Evry
Accès par A6, N104 sortie 27, A5
RER Ligne D - Station - Lieusaint / Moissy Cramayel
TZEN et bus à 100 m, station « Les Pré Hauts »
Car (express 50) relié à la gare d'Evry et Moissy en 25 mn

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Mickaël Boisliveau
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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