Entrepôt à louer LIEUSAINT (77127) E57332

ACTIVITE ET BUREAUX - LIEUSAINT

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Moissy Cramayel, à Melun Sénart, en Seine et Marne, plusieurs lots neufs à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement divisible à partir de 270 m².

Cet ensemble immobilier neuf (livré en novembre 2023), de construction en bardage double peau, à usage d'activités et de bureaux est constitué de 14 lots.

Le site possède un accès poids lourds, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur électriques pour les bureaux, sanitaires privatifs et places de parking, 7.5 m de hauteur sous plafond et 3T de résistance au sol.

Ce site se situé à proximité des axes routiers et autoroutiers tel que l'A5 ou la N104 et la gare RER station 'Lieusaint-Moissy' Ligne D est accessible via bus.

Prestations

• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Accès camions de plain-pied
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 7,0 m
• Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
• Partie Bureaux : Chauffage électrique dans les bureaux (convecteurs)
• Equipement : locaux techniques
• RT2012
• Hauteur sous plafond : allant de 3,5 m à 7,0 m.
• Eclairage LED dans l'activités et les bureaux
• Revêtement sol vinyle dans les bureaux

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : La taxe foncière est incluse dans la provision pour charge.
• Pour le détail des loyers, se référer au tableau joint en annexe.

Dessertes - LIEUSAINT (77127)

A 41 kilomètres au Sud de Paris
Accès par A5
Ou A6 et N104 sortie 23
RER ligne D
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)