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Location Activités Entrepôts LIEUSAINT (77127) - Photo
Location Activités Entrepôts LIEUSAINT (77127) - Photo - 2

Location 555 avenue Marguerite Perey - 77127 LIEUSAINT

297 m²

non divisibles

104.72 € HT HC/m²/an

Soit

2 592 € HT HC/mois
297m²

non divisibles

104.72€ HT HC/m²/an

Soit

2 592 € HT HC/mois

Kaiman - Locaux d'activités à louer proche A5 et Carré Sénart


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Moissy Cramayel, à Melun Sénart, en Seine et Marne, plusieurs lots à usage d’activités et de bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 594 m², divisible à partir de 297 m².

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d’activités et de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R+1.

Le site possède un accès poids lourds, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur électriques pour les bureaux, sanitaires privatifs et places de parking, 7.5 m de hauteur sous plafond et 3T de résistance au sol.

A 43 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A5, la N104 et un accès A4.

Prestations

  • Restaurant à proximité
  • Site sécurisé par contrôle d'accès
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs double
  • Escalier béton
  • Isolation conforme RT 2005
  • Vitrage antieffraction au rez-de-chaussée
  • Un accès poids lourds par lot
  • HSP : 4,50 m
  • Résistance au sol : 3 T./m²
  • Chauffage aérotherme gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,00
  • Hauteur sous plafond : 7,5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
212 m² 85 m² 297 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 104.72 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché87 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Sénart"

60 €
m²/an
122 €
m²/an

13 Offres

59 458 M² disponibles

7 100 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - LIEUSAINT (77127)

A 41 kilomètres de Paris
A proximité de Moissy Cramayel
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
Arrêt Tzen à proximité

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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