Entrepôt à louer OZOIR-LA-FERRIERE (77330) M56052

Bâtiment indépendant neuf constitué de 2 lots

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune d'OZOIR LA FERRIERE, à proximité de PONTAULT COMBAULT, un bâtiment indépendant à usage d'activité de 3 254 m² divisible à partir de 1 627 m².

Situé au coeur de la zone Industrielle d'Ozoir la Ferrière, ce bâtiment indépendant doit être livré pour le mois de septembre 2026.

Ce programme est situé à 30 km de Paris proche des restaurants et en accès par la RN4 sortie Ozoir.

Prestations

• Bâtiment semi-indépendant (2 lots)
• Site clos et sécurisé
• Bureaux d'accompagnement
• Quai de déchargement
• Accès de plain-pied par portes sectionnelles
• HSP : 8 mètres
• Résistance au sol : 3T/m²
• Puissance électrique : 36 kVA
• 60 places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A	Activité	1627	Activités : 1042 m² / Bureaux : 260 m²	130	0/30
A	Activités	1627	Activités : 1042 m² / Bureaux : 260 m²	130	0/30

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : BEFA 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Les montants de la fiscalité sont en cours de détermination et la provision pour charges est une estimation.

Dessertes - OZOIR LA FERRIERE (77330)

A 30 kilomètres de Paris
RD1004 sortie 'Ozoir-La-Ferrière'
RER E "Ozoir-La-Ferrière"
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