Location Entrepôts STRASBOURG (67100) - 1243 m²
- Immobilier d'entreprise
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité STRASBOURG
- Location entrepôt ou un local d'activité STRASBOURG - 1243 m² non divisibles
87 rue DE LA PLAINE DES BOUCHERS
- 67100
STRASBOURG
non divisibles
Soit
5 179 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
5 179 € HT HC/moisEntrepôt à louer - Meinau - Strasbourg
Spécialiste des surfaces de stockage, Advenis vous propose en exclusivité cette offre de location d’entrepôt. Au sud de Strasbourg, secteur de la Meinau, Plaine des Bouchers, cet entrepôt de 1243 m² est disponible à la location. Il permet un stockage de plain-pied ou en hauteur avec ses 8 m. Aire de manœuvre pour semi-remorque, il dispose de 3 quais de chargement. Il est situé à 6 km du centre-ville, idéal pour une logistique du dernier kilomètre. Il est en très bon état général, opérationnel de suite.
Prestations
- Site clôturé
- Accès par 2 portail
- Aire de manœuvre en voirie lourde
- ACTIVITE
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Dallage industriel
- Chauffage par aérotherme gaz
- Rampes de luminaires
- Eclairage naturel par skydome
- Hauteur sous plafond de 8,24 m à 9,66 m
- Quais niveleur (x4)
- Accès semi-remorques
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 243 m² | 1 243 m² | 50 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 50.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.63 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
17 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Dessertes - STRASBOURG (67100)
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation