1451 Location entrepôt ou un local d'activité STRASBOURG (67100) - 1243 m² - Advenis RES
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Location Entrepôts - 87 rue DE LA PLAINE DES BOUCHERS STRASBOURG 67100

Réf. : A40715
Surface 1 243 m²

non divisibles

Loyer
50 €

HT HC/m²/an

Entrepôt à louer - Meinau - Strasbourg

Spécialiste des surfaces de stockage, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en exclusivité cette offre de location d’entrepôt à Strasbourg.

Situé en direction du Sud, secteur Meinau - Plaine des Bouchers, cet entrepôt de 1 243 m² permet de stocker de plain-pied ou en hauteur avec ses 8 m. Il est accessible avec son aire de manœuvre pour semi-remorque et dispose de 3 quais de chargement.

Il est situé à 6 km du centre-ville, idéal pour une logistique du dernier kilomètre. Il est en très bon état général, opérationnel de suite.

Prestations

  • Site clôturé
  • Accès par 2 portail
  • Aire de manœuvre en voirie lourde
  • ACTIVITE
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • Dallage industriel
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Rampes de luminaires
  • Eclairage naturel par skydome
  • Hauteur sous plafond de 8,24 m à 9,66 m
  • Quais niveleur (x4)
  • Accès semi-remorques

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 243 m² 1 243 m² 50 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 50.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Convention d'occupation précaire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.63 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

9 Offres

229 000 M² disponibles

5 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
Données au 31/12/18

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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