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Location Activités Entrepôts - 8 rue SAGLIO STRASBOURG 67100

Mis à jour
Réf. : A15004
Surface 600 m²

Divisible à partir de 300 m²

Loyer
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LABORATOIRE ALIMENTAIRE A LOUER - MEINAU

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un lot de 600m² à usage de laboratoire alimentaire - cuisine, situé dans le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers de Strasbourg.

Situé à proximité immédiate du centre ville le local est entièrement équipé pour la réalisation de plats traiteurs ainsi que de la pâtisserie.

Le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers, au Sud de Strasbourg, est la plus grande zone d’activité de Strasbourg. Facile d’accès, à proximité du centre-ville ainsi que des axes routiers en direction de Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Également bien desservi par es transports en commun (bus et tram).

Idéal pour un traiteur - pâtissier - production alimentaire

Prestations

  • Idéal traiteur/Laboratoire de production alimentaire
  • Structure maçonnerie
  • Toiture en bardage
  • Lot de stockage (300m²):
  • Sol béton
  • 3 chambres froides positives
  • Eclairage néons
  • Lot de production (300m²):
  • Marche en avant
  • Sol carrelage
  • Evacuation au sol
  • Atelier en température dirigée
  • Cuisine professionnelle
  • Hotte
  • Appareils de surcongélation
  • Appreils de cuissson - netooyage
  • Parroies frigorifiques
  • Porte sectionnelle commune
  • Accès camion

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
600 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer annuel : 60.000€ hors taxes y compris la taxe foncière (hors eau et éléctricité)
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

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Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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