Location Activités Entrepôts - MOLSHEIM 67120

LOCAL INDEPENDANT A USAGE D'ACTIVITE

Au coeur de la zone d'activité de Molsheim, sur un terrain d'un hectare, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location un local d'activité stockage d'une surface de 3016m² sur un terrain indépendant.

Proche de la gare et des axes autoroutiers ainsi que du Grand Contournement Ouest de Strasbourg en direction de Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne.

Disponibilité : à convenir

Prestations

• Bâtiment indépendant sur 1 hectare
• Bureaux :
• Sol moquette/carrelage selon localisation
• Climatisation réversible
• Faux plafond avec leds
• Local informatique avec baie de brassage climatisé
• Cloisonnement en placo-plâtre
• Réfectoire avec cuisine équipée
• HALL:
• Sol béton
• Hauteur sous plafond : 7,48m
• Electricité
• RIA
• Aérothermes gaz
• Destratificateur
• Sanitaires avec douche
• Portes sectionnelles
• Quais niveleurs
• Réserve foncière

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 478 m²	538 m²	3 016 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 180.000€ hors taxes/hors charges
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Dessertes - MOLSHEIM (67120)

A 28 km au Sud/Ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie 11A Molsheim
A 6 minutes de la Gare SNCF
A 14 km de l'aéroport d'Entzheim
A 56 km de Colmar