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Location Activités Entrepôts TOURS (37000) - Photo
Location Activités Entrepôts TOURS (37000) - Photo - 2

Location 37000 TOURS

2 328 m²

à partir de

1345 m²

A partir de

52 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

5 828 € HT HC/mois
2 328m²

à partir de

1345m²

A partir de

52€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

5 828 € HT HC/mois

Locaux d'activités d'environ 1 345 m² ou 2 328 m², disponibles immédiatement à la location à Tours


Excellente situation à Tours pour ce bâtiment d’activités d’environ 3 673 m² divisibles : à seulement 3 minutes du périphérique Tourangeau, 10 minutes de l’autoroute A10, et 12 minutes de l’A85.
Advenis Conseil vous propose deux surfaces à louer disponibles immédiatement.
Un premier lot d’environ 2 328 m² composé d’une partie atelier/stockage avec bureaux, et un second lot d’environ 1 345 m² d'atelier.
L’ensemble est implanté sur un terrain avec parking et accès poids lourds.

Prestations

  • LOT 1 : local d'activités d'environ 2 328 m²
  • Dalle béton
  • Charpente métallique
  • Bardage double peau
  • Hauteur sous plafond : 5,95 m sur 1670 m² environ
  • Hauteur sous plafond : 3,15 m sur 376 m² environ
  • Aérothermes gaz
  • Climatisation
  • 2 portes sectionnelles électriques avec SAS et rideaux à ouverture rapide
  • Bureaux d'environ 282 m²
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Sanitaires hommes femmes
  • LOT 2 : local d'activités d'environ 1 345 m²
  • Dalle béton
  • Charpente métallique
  • Bardage double peau
  • Aérothermes gaz
  • Hauteur sous plafond : 5,95 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 046 m² 282 m² 2 328 m² -
1 345 m² 1 345 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 52.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer Lot 1 (2 328 m² environ) : 10 088 € HT HC/mois. Loyer Lot 2 (1 345 m² environ) : 5 828 € HT HC/mois.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché56 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tour(s) Plus"

30 €
m²/an
95 €
m²/an

41 Offres

5 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ATU et CCI Touraine)

Dessertes - TOURS (37000)

Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 8 km
Echangeur A28 à 32 km
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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