Entrepôt À louer SONZAY (37360) V54468

Bâtiment d'activités d'environ 1 400 m², divisible dès 750 m², à louer au Nord-ouest de Tours

Advenis Conseil vous propose à la location ce bâtiment d'environ 1 400 m², constitué de 1 300 m² de stockage/activités et 100 m² de bureaux. Cet immeuble, édifié sur deux niveaux, est implanté sur un terrain d'environ 5 300 m² . Il est situé au Nord-Ouest de la métropole de Tours, dans une zone accueillant des activités artisanales, industrielles et de services.

Prestations

• Local d'activités d'environ 1 400 m²
• Partie 'stockage' d'environ 1 300 m²
• 2 portes sectionnelles
• Local process d'environ 957,40 m²
• Stockage produit arrière gauche: 51,25 m²
• Stockage produit arrière droit: 50,55 m²
• Local réception 97,64 m²
• Local expédition 148,32 m² (avec rétention)
• Partie 'bureaux' d'environ 100 m²
• Sur un terrain mutualisé d'environ 5 300 m²

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer
Ensemble	1 400 m²	Activités : 1300 m² / Bureaux : 100 m²	55 000 € HT HC/an
Division	750 m²	Activités : 650 m² / Bureaux : 100 m²	35 000 € HT HC/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 39.29 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC / ILAT


• Taxes foncières et charges : refacturées au Preneur.

Dessertes - SONZAY (37360)

Accès principal : RD6 ou D766
A 20 minutes du périphérique Tourangeau
A28 à 10 km
A10 à 28 km
A 30 min des gares TGV de Tours centre et Saint pierre des Corps
Aéroport de Tours à 28 km