Entrepôt à louer TOURS (37100) V17934

Bâtiment d'activité d'environ 729 m², à louer sur axe passant de Tours Nord

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 729 m², bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe très passant à Tours Nord. Entièrement rénové, il comprend une partie atelier et stockage d'environ 402 m², avec une hauteur d'environ 4,20 m, ainsi qu'une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 327 m². Implanté sur un terrain clos d'environ 2 100 m² avec parking, le site profite d'une accessibilité pratique, avec les bus Fil Bleu (lignes 2 et 66 à environ 1 min à pied, ligne 17 à environ 4 min), le périphérique de Tours à environ 3,5 km et l'autoroute A10 à environ 6 km.

Prestations

• Très belle visibilité sur axe très passant
• Entièrement rénové
• Bâtiment double peau
• Partie "atelier / stockage" d'environ 402 m²
• Hauteur 4m20
• 2 portes sectionnelles (3m50 x 3m50 et 6m50 x 4m)
• Aérotherme gaz dans une partie de l'atelier (310 m² environ)
• Partie "bureaux / locaux sociaux" d'environ 327 m²
• Volets roulants électriques anti effraction
• Chauffage électrique
• Accueil, 3 bureaux, vestiaires, sanitaires (dont 1 PMR) et douche
• Baie de brassage, fibre
• Terrasse
• Terrain d'environ 2 100 m², clos
• Portail 5m
• Parking d'environ 19 places dont 1 PMR

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.32 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC / ILAT


• Taxes foncières et charges : refacturées au Preneur.

Dessertes - TOURS (37100)

Bus Fil Bleu : lignes 2 et 66 à 1 min à pied, ligne 17 à 4 min
Aéroport à 3 km
Gare de Tours à 7 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 9 km