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Location Activités Entrepôts JOUE LES TOURS (37300) - Photo
Location Activités Entrepôts JOUE LES TOURS (37300) - Photo - 2

Location 37300 JOUE LES TOURS

620 m²

non divisibles

70.97 € HT HC/m²/an

Soit

3 667 € HT HC/mois
620m²

non divisibles

70.97€ HT HC/m²/an

Soit

3 667 € HT HC/mois

LOCAL D'ACTIVITES A CONSTRUIRE D'ENVIRON 620 M² AU SUD DE TOURS, A LOUER


Situé au cœur de la zone industrielle des Bretonnières, à Joué les Tours, à 5 minutes du périphérique Tourangeau, 6 kilomètres de l’A10 et à 10 minutes de Tours, Advenis Conseil vous propose ce local d’activités à construire d'environ 620 m² - prochainement disponible à la location.
Constitué d’une partie « bureaux » et d’une partie « stockage » possédant 2 portes sectionnelles, il sera implanté sur un terrain d’environ 1 500 m² avec parking.

Prestations

  • PARTIE ACTIVITÉ d'environ 440 m² :
  • Structure métallique
  • Façade bardage panneaux sandwich
  • Couverture double pente
  • 2 portes sectionnelles
  • PARTIE BUREAUX d'environ 180 m² :
  • Livrés avec :
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Isolation
  • Murs placo
  • TERRAIN : 1 500 m² environ
  • Parking public
  • Espaces verts
  • Portail
  • Clôtures

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
440 m² 180 m² 620 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.97 € HT HC/m²/an
  • Loyer général : 3 666,67 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché56 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tour(s) Plus"

30 €
m²/an
95 €
m²/an

42 Offres

5 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ATU et CCI Touraine)

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

RD 751
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 1 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 17 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
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Contactez
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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