133 Location/Vente entrepôt ou un local d'activité JOUE-LES-TOURS (37300) - 450 m² - Advenis RES

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Location/Vente Activités Entrepôts - JOUE LES TOURS 37300

Réf. : V20178
Surface 450 m²

non divisibles

Loyer
66.66 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 800 €

HT/m² hors honoraires

Locaux d'environ 450 m² à vendre et à louer à JOUE LES TOURS

Dans la Zone Industrielle n°2 de Joué les Tours, à seulement 4 minutes du périphérique Tourangeau, 8 minutes de l’A10 et 9 kilomètres de Tours centre, Advenis Conseil vous propose à la vente et à la location ce local d'activités légères d'environ 450 m².
Ce bâtiment comprend une partie "bureaux" d'environ 145 m², un atelier chauffé d'environ 95 m² et un espace de stockage d'environ 210 m². Il est implanté sur un terrain de 1 908 m², sécurisé, avec espaces verts et parking.

Prestations

  • PARTIE BUREAUX D'ENVIRON 145 M²
  • Entrée
  • Bureaux
  • Salle de réunion
  • Sanitaires
  • Climatisation
  • Baie de brassage
  • Kitchenette
  • Locaux sociaux
  • ATELIER CHAUFFE D'ENVIRON 95 M²
  • Hauteur 3m à 4m50
  • STOCKAGE D'ENVIRON 210 M²
  • Porte coulissante 3m x 3m
  • Triphasé
  • Alarme
  • SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 1 908 m²
  • Parking
  • Espaces verts
  • Vidéo surveillance

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
305 m² 145 m² 450 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 66.66 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 2 500 € HT HC/mois. Bail notarié.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : 800,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 378 000 € HT HD, honoraires HT inclus
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

RD 751
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 1 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 17 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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