Location Activités Entrepôts - CHAMBRAY LES TOURS 37170

LOCAL D’ACTIVITÉ D'ENVIRON 765 m², disponible à la location immédiatement

Advenis Conseil vous propose à la location ce local d'activités d'environ 765 m², implanté dans un bâtiment constitué de 5 cellules commerciales avec parking commun.
L’ensemble bénéficie d'une excellente situation, à 7 km du centre-ville de TOURS et au cœur de la zone d'activité la Vrillonerie à CHAMBRAY LES TOURS, à deux minutes du périphérique Tourangeau et de l’autoroute A10, avec arrêt de bus fil bleu (ligne 14) : à 100 m.

Prestations

• Local d’environ 765 m² :
• Ossature métallique
• Couverture bac acier
• Atelier ou surface commerciale
• Réserve
• Grande porte sectionnelle
• Puits de lumière
• Bureaux à l'étage
• Parking commun en extérieur

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		765 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 31.37 € HT HC/m²/an
• Loyer : 24 000 € HT HC/an. Bail notarié.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 6 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km