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Bureau À louer TOURS (37200) V28416

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Mis à jour
Réf. : V28416
Surface 445 m²

non divisibles

Loyer
150 €

HT HC/m²/an

Plateau de bureaux à louer au cœur des 2 lions à Tours, d'environ 445 m²

Situé au coeur du parc tertiaire des 2 lions à Tours, cet immeuble de bureaux dispose d'une excellente situation avec tram en pied d'immeuble et stations bus à 200 m, accès au périphérique Tourangeau en 5 minutes et à l'A10 en 10 minutes. Le centre commercial « l'heure tranquille » est à 5 minutes à pied (restauration, mode, cinéma, etc...). Un plateau d'environ 445 m² y est proposé à la location avec 6 places de parking.

Prestations

  • Site sécurisé (détection intrusion, contrôle d'accès...)
  • Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air/air
  • Ascenseur / accès PMR
  • Bureaux individuels
  • Salles de réunion
  • Réseau informatique
  • 11 places de parking par lot

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
56Bureaux4451506/0SOUS OPTION. Surface locative : 445 m².

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Charges annuelles : assurances, taxes foncières, entretien des parties communes, espaces verts, maintenance des installations (électriques, sécurité incendie, ascenseurs, etc...).
  • Frais de rédaction de bail : à la charge du Preneur.

Dessertes - TOURS (37200)

Accès principal : RD910
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 33 km
Desserte bus Fil Bleu et tramway
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 Km

Votre interlocuteur dédié

Mathieu MIGAULT
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C185 *

211 à 350D185 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GA *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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